Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Hestehavevej 26

Villa · 218 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 5.451 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
5451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.472 kr/m².2.539.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.162.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden jun. 2018
329k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.162.318 kr.Markedet · 1992700.870 kr.Markedet · 1993475.240 kr.Markedet · 1994805.074 kr.Markedet · 1995983.180 kr.Markedet · 19961.019.150 kr.Markedet · 1997979.038 kr.Markedet · 19981.086.294 kr.Markedet · 19991.451.444 kr.Markedet · 20001.214.478 kr.Markedet · 20011.046.182 kr.Markedet · 20021.691.462 kr.Markedet · 20031.238.240 kr.Markedet · 20041.465.832 kr.Markedet · 20051.167.826 kr.Markedet · 20061.874.146 kr.Markedet · 20071.703.016 kr.Markedet · 20082.018.026 kr.Markedet · 20091.627.370 kr.Markedet · 20101.833.816 kr.Markedet · 20111.946.522 kr.Markedet · 20121.530.796 kr.Markedet · 20131.854.962 kr.Markedet · 20141.324.350 kr.Markedet · 20151.675.330 kr.Markedet · 20161.846.024 kr.Markedet · 20171.575.704 kr.Markedet · 20181.549.980 kr.Markedet · 20192.523.568 kr.Markedet · 20201.921.452 kr.Markedet · 20212.622.758 kr.Markedet · 20222.252.594 kr.Markedet · 20232.217.060 kr.Markedet · 20242.261.532 kr.Markedet · 20252.330.420 kr.Markedet · 20263.140.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²744 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,0 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²1,4 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²1,3 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²995 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²1,1 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Industrivej 18
5492 Vissenbjerg		170 m²508 m10-03-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Andebøllevej 31
5492 Vissenbjerg		198 m²1,7 km18-11-20242.150.000 kr.10.859 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²1,6 km21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²1,6 km31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden