Hestehavevej 16, St Favrby

Villa · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.664 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.492 kr/m².1.503.600 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.528.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
13. jan. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte995.000 kr.
2017okt.Ejerskifte995.000 kr.
2016dec.Solgt på tvangsauktion995.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	1,1 km	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	1,1 km	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	1,1 km	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	1,1 km	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	1,1 km	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	1,4 km	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	1,5 km	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	848 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	1,1 km	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	806 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu