Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hestehaven 7, Foulum

Villa · 197 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.737 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
3737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.234 kr/m².1.852.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.309.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden jul. 2025
184k770k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.309.753 kr.Markedet · 1992721.808 kr.Markedet · 1993653.843 kr.Markedet · 1994539.583 kr.Markedet · 1995623.899 kr.Markedet · 1996798.244 kr.Markedet · 1997775.786 kr.Markedet · 1998862.269 kr.Markedet · 1999856.359 kr.Markedet · 2000536.825 kr.Markedet · 20011.116.399 kr.Markedet · 2002774.013 kr.Markedet · 20031.519.855 kr.Markedet · 20041.029.719 kr.Markedet · 20051.423.916 kr.Markedet · 20061.417.809 kr.Markedet · 20071.615.597 kr.Markedet · 20081.078.772 kr.Markedet · 20091.284.834 kr.Markedet · 20101.543.101 kr.Markedet · 20111.670.560 kr.Markedet · 20121.160.921 kr.Markedet · 20131.647.117 kr.Markedet · 20141.340.585 kr.Markedet · 20151.313.202 kr.Markedet · 20161.247.601 kr.Markedet · 20171.543.101 kr.Markedet · 2018986.773 kr.Markedet · 20191.271.635 kr.Markedet · 20201.909.324 kr.Markedet · 20211.693.215 kr.Markedet · 20221.998.959 kr.Markedet · 20231.950.497 kr.Markedet · 20242.032.843 kr.Markedet · 20252.529.086 kr.Markedet · 20261.514.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Vej 37
8830 Tjele		170 m²488 m13-08-20261.100.000 kr.6.471 kr./m²
Burrehøjvej 16, Foulum
8830 Tjele		250 m²368 m30-10-20231.685.000 kr.6.740 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum
8830 Tjele		130 m²519 m05-08-2024875.000 kr.6.731 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre
8830 Tjele		124 m²376 m25-03-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²3,6 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup
8830 Tjele		208 m²3,8 km29-12-20231.525.000 kr.7.332 kr./m²
Stenager 1, Ørum
8830 Tjele		176 m²3,7 km07-11-20232.900.000 kr.16.477 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²4,4 km08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²3,5 km15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²2,8 km28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden