Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hestehaven 63, Karrebæk

Fritidshus · 69 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 69 m².2.016.663 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.685.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,22 pct. siden jan. 2009
141k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20091.020.000 kr.I dag · vores estimat1.685.229 kr.Markedet · 1992215.625 kr.Markedet · 1993140.898 kr.Markedet · 1994308.499 kr.Markedet · 1995250.125 kr.Markedet · 1996304.221 kr.Markedet · 1997479.895 kr.Markedet · 1998337.134 kr.Markedet · 1999385.917 kr.Markedet · 2000457.677 kr.Markedet · 2001498.318 kr.Markedet · 2002598.023 kr.Markedet · 2003572.907 kr.Markedet · 2004763.278 kr.Markedet · 20051.120.560 kr.Markedet · 20061.342.188 kr.Markedet · 20071.225.026 kr.Markedet · 20081.263.114 kr.Markedet · 2009955.719 kr.Markedet · 20101.098.549 kr.Markedet · 2011880.854 kr.Markedet · 20121.078.125 kr.Markedet · 20131.195.977 kr.Markedet · 2014736.023 kr.Markedet · 20151.035.000 kr.Markedet · 20161.035.828 kr.Markedet · 2017981.801 kr.Markedet · 20181.189.698 kr.Markedet · 20191.172.517 kr.Markedet · 20201.381.518 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20222.102.223 kr.Markedet · 20231.717.134 kr.Markedet · 20241.877.421 kr.Markedet · 20252.193.165 kr.Markedet · 20262.230.356 kr.Markedet · 20272.999.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2009 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²180 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²27 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²247 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²234 m09-04-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²308 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²205 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²557 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²477 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²481 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²257 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden