Hestehaven 35

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.591 kr/m².1.902.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 12.589 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering1.767.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 68 8500 Grenaa	132 m²	141 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Hestehaven 33 8500 Grenaa	146 m²	30 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Hestehaven 47 8500 Grenaa	155 m²	101 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Hestehaven 43 8500 Grenaa	160 m²	76 m	09-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Hestehaven 23 8500 Grenaa	178 m²	76 m	19-10-2025	2.535.000 kr.	14.242 kr./m²
Hestehaven 27 8500 Grenaa	186 m²	52 m	18-02-2025	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Lyngdalvej 48 8500 Grenaa	133 m²	497 m	22-05-2026	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Lyngdalvej 34 8500 Grenaa	127 m²	373 m	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Lyngdalvej 77 8500 Grenaa	132 m²	676 m	10-08-2025	1.980.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngdalvej 17 8500 Grenaa	127 m²	417 m	16-09-2024	915.000 kr.	7.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu