Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hestehaven 33

Villa · 146 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
689 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.098 kr/m².2.039.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 12.589 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.944.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden dec. 2024
440k835k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.944.556 kr.Markedet · 1992607.506 kr.Markedet · 1993623.566 kr.Markedet · 1994712.480 kr.Markedet · 1995585.606 kr.Markedet · 1996702.552 kr.Markedet · 1997691.164 kr.Markedet · 1998775.990 kr.Markedet · 1999906.952 kr.Markedet · 2000645.612 kr.Markedet · 2001712.918 kr.Markedet · 2002863.882 kr.Markedet · 2003902.426 kr.Markedet · 20041.032.220 kr.Markedet · 2005960.680 kr.Markedet · 20061.207.712 kr.Markedet · 20071.160.408 kr.Markedet · 20081.595.050 kr.Markedet · 20091.152.670 kr.Markedet · 20101.323.928 kr.Markedet · 20111.282.318 kr.Markedet · 20121.261.732 kr.Markedet · 20131.299.108 kr.Markedet · 20141.173.986 kr.Markedet · 20151.197.638 kr.Markedet · 20161.390.504 kr.Markedet · 2017962.432 kr.Markedet · 20181.097.774 kr.Markedet · 20191.112.812 kr.Markedet · 20201.417.368 kr.Markedet · 20211.412.112 kr.Markedet · 20221.203.770 kr.Markedet · 20231.522.780 kr.Markedet · 20241.345.828 kr.Markedet · 20251.339.842 kr.Markedet · 20261.639.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 47
8500 Grenaa		155 m²83 m25-01-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Hestehaven 43
8500 Grenaa		160 m²50 m09-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Hestehaven 68
8500 Grenaa		132 m²121 m28-04-20251.595.000 kr.12.083 kr./m²
Hestehaven 23
8500 Grenaa		178 m²79 m19-10-20252.535.000 kr.14.242 kr./m²
Hestehaven 27
8500 Grenaa		186 m²60 m18-02-20253.450.000 kr.18.548 kr./m²
Lyngdalvej 90
8500 Grenaa		144 m²702 m11-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²323 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Lundskovvej 17
8500 Grenaa		143 m²871 m18-08-20252.006.000 kr.14.028 kr./m²
Katholmvej 13
8500 Grenaa		148 m²951 m12-08-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Lyngdalvej 48
8500 Grenaa		133 m²526 m22-05-20261.400.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden