Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hestehaven 12, Ørsted

Villa · 151 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 39.969 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
39969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.434 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.674.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden aug. 2023
208k824k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.674.141 kr.Markedet · 1992556.888 kr.Markedet · 1993567.307 kr.Markedet · 1994518.987 kr.Markedet · 1995618.043 kr.Markedet · 1996734.011 kr.Markedet · 1997478.519 kr.Markedet · 1998419.780 kr.Markedet · 1999757.718 kr.Markedet · 2000375.990 kr.Markedet · 2001958.246 kr.Markedet · 20021.063.795 kr.Markedet · 2003726.159 kr.Markedet · 2004684.634 kr.Markedet · 2005696.865 kr.Markedet · 20061.061.228 kr.Markedet · 20071.388.294 kr.Markedet · 20081.392.824 kr.Markedet · 20091.106.679 kr.Markedet · 20101.213.587 kr.Markedet · 2011521.856 kr.Markedet · 2012953.867 kr.Markedet · 2013890.900 kr.Markedet · 20141.015.928 kr.Markedet · 20151.098.978 kr.Markedet · 2016742.467 kr.Markedet · 20171.220.231 kr.Markedet · 20181.014.418 kr.Markedet · 20191.143.221 kr.Markedet · 20201.214.191 kr.Markedet · 20211.126.460 kr.Markedet · 20221.362.473 kr.Markedet · 20231.383.160 kr.Markedet · 20241.442.654 kr.Markedet · 20251.148.959 kr.Markedet · 20261.417.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted
5620 Glamsbjerg
153 m²2,2 km18-06-20241.025.000 kr.6.699 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested
5620 Glamsbjerg
142 m²3,6 km16-03-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Skovbrynet 1
5620 Glamsbjerg
140 m²4,1 km02-07-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg
157 m²4,4 km21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup
5620 Glamsbjerg
148 m²4,6 km20-11-20232.400.000 kr.16.216 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg
187 m²2,9 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte
5620 Glamsbjerg
166 m²4,2 km04-11-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Skovbrynet 12
5620 Glamsbjerg
167 m²4,1 km04-03-20252.375.000 kr.14.222 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg
151 m²5,0 km07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Pilevænget 6
5620 Glamsbjerg
134 m²4,2 km01-01-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden