Hestehaven 1, 7323 Give — Villa · 139 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².1.978.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 15.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+31,30 pct.
3Vores vurdering1.954.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,98 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 2 7323 Give	129 m²	26 m	24-02-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	107 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	66 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	79 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	136 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	298 m	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Søndervang 42 7323 Give	136 m²	525 m	05-03-2025	1.158.000 kr.	8.515 kr./m²
Ringparken 17 7323 Give	140 m²	750 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Ringparken 21 7323 Give	140 m²	800 m	19-02-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	338 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu