Hessgade 3, 2.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 93 m²
Erhvervsareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.591 kr/m².1.580.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.812.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 52, st. th 5500 Middelfart	48 m²	166 m	24-09-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Blindebomsvej 36, 1. 5500 Middelfart	34 m²	153 m	23-05-2024	1.000.000 kr.	29.412 kr./m²
Brovejen 91, 1. 5500 Middelfart	55 m²	1,1 km	20-09-2025	1.530.000 kr.	27.818 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3 5500 Middelfart	63 m²	225 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Blindebomsvej 13, st. 5500 Middelfart	64 m²	153 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Nygade 39, 1. 5500 Middelfart	66 m²	220 m	09-12-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Brovejen 91, st. 5500 Middelfart	64 m²	1,1 km	20-09-2025	1.530.000 kr.	23.906 kr./m²
Odensevej 18, 1. 5500 Middelfart	69 m²	819 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1. 5500 Middelfart	71 m²	502 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1 5500 Middelfart	71 m²	502 m	22-07-2025	1.145.000 kr.	16.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu