Hesselparken 114

Rækkehus · 116 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 489 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².1.111.600 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering1.589.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1056,00 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 137.500 kr.
8. nov. 2016 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017137.500 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017137.500 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselparken 98 8500 Grenaa	108 m²	50 m	17-02-2026	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Fuglsangparken 115 8500 Grenaa	98 m²	955 m	02-04-2025	1.048.000 kr.	10.694 kr./m²
Fuglsangparken 47 8500 Grenaa	93 m²	825 m	22-12-2024	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Fuglsangparken 19 8500 Grenaa	91 m²	714 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Fuglsangparken 55 8500 Grenaa	91 m²	818 m	18-02-2025	930.000 kr.	10.220 kr./m²
Fuglsangparken 99 8500 Grenaa	92 m²	927 m	30-04-2025	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Fuglsangparken 17 8500 Grenaa	85 m²	725 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Fuglsangparken 25 8500 Grenaa	85 m²	774 m	13-04-2026	1.098.000 kr.	12.918 kr./m²
Fuglsangparken 39 8500 Grenaa	85 m²	790 m	09-01-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Fuglsangparken 57 8500 Grenaa	85 m²	808 m	14-05-2025	960.000 kr.	11.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu