Hesseløvej 22

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 269 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 497 m²
Bebygget areal: 497 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.107 kr/m².1.764.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.107.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+410,40 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 217.000 kr.
2. mar. 2011 · Alm. Salg: 217.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt på tvangsauktion217.000 kr.
2010sep.Ejerskifte217.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 56, 1. 1 4500 Nykøbing Sj	62 m²	860 m	01-07-2026	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Engmosevej 12, 1. 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,5 km	04-10-2026	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Nordstrandsvej 1B 4500 Nykøbing Sj	45 m²	539 m	30-09-2026	1.325.000 kr.	29.444 kr./m²
Vesterbro 11F 4500 Nykøbing Sj	48 m²	1,1 km	04-01-2026	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Vesterbro 11K 4500 Nykøbing Sj	47 m²	1,1 km	09-02-2024	580.000 kr.	12.340 kr./m²
Korvetvej 13, 1. 4500 Nykøbing Sj	67 m²	1,8 km	05-06-2026	2.500.000 kr.	37.313 kr./m²
Grundtvigsvej 7 4500 Nykøbing Sj	75 m²	900 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Engmosevej 12, st. 4500 Nykøbing Sj	75 m²	1,5 km	04-10-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Havnevej 59, st., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	87 m²	1,9 km	24-09-2024	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Havnevej 61, st., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	87 m²	1,9 km	12-05-2026	3.010.000 kr.	34.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu