Hesselhoved 24, Verninge

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.237 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2237 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 170 m².2.000.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.535.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,30 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	62 m	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	105 m	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	2,0 km	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	1,5 km	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	1,4 km	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	1,9 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	1,4 km	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	357 m	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	1,4 km	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,2 km	08-09-2026	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu