Hesselhoved 1, Verninge, 5690 Tommerup — Villa · 176 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 176 m².2.071.520 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.758.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,84 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	115 m	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	82 m	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	1,8 km	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	1,2 km	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	1,7 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	1,3 km	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,1 km	08-09-2026	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,1 km	05-06-2024	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	180 m	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	1,9 km	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu