Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hesselholt 5

Villa · 258 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 4.742 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.717 kr/m².2.352.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.197.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,74 pct. siden nov. 2012
639k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat2.197.040 kr.Markedet · 1992876.684 kr.Markedet · 19931.098.822 kr.Markedet · 19941.173.642 kr.Markedet · 19951.244.076 kr.Markedet · 19961.069.152 kr.Markedet · 19971.142.940 kr.Markedet · 1998994.074 kr.Markedet · 19991.677.000 kr.Markedet · 20001.754.916 kr.Markedet · 20011.536.390 kr.Markedet · 20021.941.966 kr.Markedet · 20031.437.318 kr.Markedet · 20041.675.452 kr.Markedet · 20051.708.734 kr.Markedet · 20061.759.044 kr.Markedet · 20072.263.692 kr.Markedet · 20082.642.952 kr.Markedet · 20092.541.042 kr.Markedet · 20102.244.342 kr.Markedet · 20112.077.158 kr.Markedet · 20121.887.528 kr.Markedet · 20131.937.838 kr.Markedet · 20141.888.560 kr.Markedet · 20152.238.408 kr.Markedet · 20161.967.508 kr.Markedet · 20172.480.670 kr.Markedet · 20182.257.500 kr.Markedet · 20192.428.812 kr.Markedet · 20202.724.222 kr.Markedet · 20212.655.852 kr.Markedet · 20222.985.834 kr.Markedet · 20232.304.456 kr.Markedet · 20242.628.762 kr.Markedet · 20252.733.252 kr.Markedet · 20262.688.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Granerne 8
8850 Bjerringbro		211 m²2,1 km24-09-20252.225.000 kr.10.545 kr./m²
Vindumvej 24
8850 Bjerringbro		279 m²4,0 km05-05-20263.045.000 kr.10.914 kr./m²
Søndervang 25, Mammen
8850 Bjerringbro		186 m²2,8 km11-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²5,5 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²5,8 km29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Søndervang 16, Mammen
8850 Bjerringbro		150 m²2,7 km17-02-20241.625.000 kr.10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen
8850 Bjerringbro		149 m²2,8 km25-11-20252.145.000 kr.14.396 kr./m²
Nørrehedevej 27, Tange
8850 Bjerringbro		243 m²5,8 km28-04-20252.595.000 kr.10.679 kr./m²
Søndervang 51, Mammen
8850 Bjerringbro		140 m²2,7 km07-08-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bjerring Byvej 48
8850 Bjerringbro		166 m²3,7 km18-06-20262.040.000 kr.12.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden