Hesselbjergvej 51, Reersø

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.403 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 20.125 kr/m² × 65 m².1.308.125 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.500.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	310 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Skovløbervej 4, Reersø 4281 Gørlev	66 m²	231 m	06-10-2024	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	278 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	435 m	19-06-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	663 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	615 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	663 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	106 m	15-04-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Alkevej 1, Reersø 4281 Gørlev	62 m²	653 m	06-10-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	294 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu