Prisvurdering · 4281 Gørlev

Landervejen 67, Reersø Str

Fritidshus · 89 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 89 m².1.991.909 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.107.382 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.226.054 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2008Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landervejen 60, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	99 m	09-07-2025	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø 4281 Gørlev	86 m²	297 m	09-11-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	239 m	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²
Blishønevej 9, Reersø 4281 Gørlev	84 m²	327 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	661 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Vibevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	80 m²	175 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Musvitvej 27, Reersø 4281 Gørlev	98 m²	185 m	22-08-2025	1.930.000 kr.	19.694 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	288 m	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	709 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Hejrevej 1, Reersø 4281 Gørlev	104 m²	63 m	03-12-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu