Prisvurdering · 4281 Gørlev

Skovhusvej 50, Reersø Str

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 82 m².1.835.242 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.792.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,18 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 41, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	170 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	188 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	222 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	683 m	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	455 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	582 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	1,0 km	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	844 m	09-10-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	948 m	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Blishønevej 9, Reersø 4281 Gørlev	84 m²	1,1 km	10-04-2026	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu