Hesselbjergvej 47, Hesselbjerg

Fritidshus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².1.511.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
3Vores vurdering1.340.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+931,19 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005130.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	95 m²	4,8 km	22-08-2026	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Valmuevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	99 m²	5,0 km	14-01-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Blåklokkevej 34, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	98 m²	5,2 km	11-04-2024	1.365.000 kr.	13.929 kr./m²
Røllikevej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	103 m²	4,8 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Ranunkelvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,1 km	29-05-2026	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Valmuevej 7, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,1 km	12-06-2025	1.480.000 kr.	14.653 kr./m²
Syrenvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,4 km	15-10-2024	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Blåklokkevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	89 m²	5,0 km	19-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Engkarsevej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	92 m²	5,5 km	05-08-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	107 m²	5,2 km	26-05-2025	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu