Prisvurdering · 5953 Tranekær

Dageløkkevej 19, Dageløkke

Villa · 210 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.757 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1991. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i DageløkkeMedian pris/m² for villa i Dageløkke (5953, sidste 24 mdr.): 13.667 kr/m² × 210 m².2.870.070 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.427.713 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.966.944 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,50 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1991Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	3,3 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg 5953 Tranekær	217 m²	3,6 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	6.889 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	2,6 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde 5953 Tranekær	194 m²	3,8 km	21-10-2024	2.042.000 kr.	10.526 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	2,7 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	4,0 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,4 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	2,5 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	5,0 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Lohalsvej 23, Lohals 5953 Tranekær	196 m²	7,2 km	17-10-2023	1.925.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu