Prisvurdering · 5953 Tranekær

Dageløkke Marina 12C, Dageløkke

Villa · 39 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 39 m², grund på 767 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i DageløkkeMedian pris/m² for villa i Dageløkke (5953, sidste 24 mdr.): 13.667 kr/m² × 39 m².533.013 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering553.036 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 527.530 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,78 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1995 · Alm. Salg: 112.000 kr.
I dag · vores estimat: 553.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg112.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkke Marina 8D, Dageløkke 5953 Tranekær	39 m²	23 m	15-04-2024	445.000 kr.	11.410 kr./m²
Dageløkke Marina 5C, Dageløkke 5953 Tranekær	39 m²	27 m	23-07-2024	555.000 kr.	14.231 kr./m²
Dageløkke Marina 3B, Dageløkke 5953 Tranekær	39 m²	50 m	04-03-2025	495.000 kr.	12.692 kr./m²
Dageløkke Marina 7D, Dageløkke 5953 Tranekær	40 m²	19 m	23-11-2025	475.000 kr.	11.875 kr./m²
Dageløkke Marina 6D, Dageløkke 5953 Tranekær	40 m²	47 m	29-09-2024	425.000 kr.	10.625 kr./m²
Dageløkke Marina 14B, Dageløkke 5953 Tranekær	41 m²	66 m	17-07-2024	500.000 kr.	12.195 kr./m²
Dageløkke Marina 4C, Dageløkke 5953 Tranekær	43 m²	30 m	04-04-2026	545.000 kr.	12.674 kr./m²
Dageløkke Marina 14D, Dageløkke 5953 Tranekær	44 m²	30 m	24-09-2024	545.000 kr.	12.386 kr./m²
Dageløkke Marina 21B, Dageløkke 5953 Tranekær	44 m²	38 m	12-06-2026	795.000 kr.	18.068 kr./m²
Dageløkke Marina 3D, Dageløkke 5953 Tranekær	44 m²	40 m	25-08-2025	560.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu