Hesselbjergvej 43, Hesselbjerg

Villa · 171 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.225 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.739.000 kr.
2Vores vurdering1.607.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1737,27 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1993 · Alm. Salg: 87.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994Bygget
1993sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199487.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg 5953 Tranekær	217 m²	487 m	19-01-2026	1.495.000 kr.	6.889 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	1,5 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	1,6 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	3,1 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	3,5 km	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	4,4 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	4,3 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	3,5 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	2,1 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	5,2 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu