Hesselbjergvej 20, Baunsgård

Landejendom · 177 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 227.334 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Erhvervsareal: 39 m²
Grundareal: 227334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.682 kr/m².5.752.660 kr.
2Stor grund (>2000 m²)227334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.276.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,35 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
16. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.276.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
2016majEjerskifte
1999Ombygning
1993Bygget
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	1,1 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	2,1 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	1,2 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	1,5 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	3,8 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	3,5 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	1,2 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	3,7 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	3,4 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	5,5 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu