Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hesselbjergvej 2, Ramløse

Villa · 200 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 16.661 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
16661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 200 m².4.785.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.942.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,38 pct. siden apr. 2016
786k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20164.325.000 kr.31. maj 20266.450.000 kr.I dag · vores estimat4.942.126 kr.Markedet · 1992990.400 kr.Markedet · 19931.118.000 kr.Markedet · 1994954.600 kr.Markedet · 1995912.400 kr.Markedet · 19961.030.400 kr.Markedet · 19971.365.600 kr.Markedet · 19981.496.800 kr.Markedet · 19991.810.200 kr.Markedet · 20001.962.200 kr.Markedet · 20012.178.600 kr.Markedet · 20022.098.400 kr.Markedet · 20031.742.800 kr.Markedet · 20042.295.200 kr.Markedet · 20052.691.800 kr.Markedet · 20063.554.000 kr.Markedet · 20074.320.000 kr.Markedet · 20084.400.000 kr.Markedet · 20093.003.000 kr.Markedet · 20102.679.800 kr.Markedet · 20112.526.000 kr.Markedet · 20121.955.400 kr.Markedet · 20132.157.800 kr.Markedet · 20141.965.800 kr.Markedet · 20152.751.800 kr.Markedet · 20162.742.600 kr.Markedet · 20172.543.200 kr.Markedet · 20182.805.400 kr.Markedet · 20193.089.200 kr.Markedet · 20203.260.800 kr.Markedet · 20213.552.200 kr.Markedet · 20224.216.600 kr.Markedet · 20234.147.600 kr.Markedet · 20244.180.400 kr.Markedet · 20254.105.200 kr.Markedet · 20264.950.000 kr.Markedet · 20274.077.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.942.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.450.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2002Bygget
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 10
3200 Helsinge		200 m²1,4 km15-10-20252.760.000 kr.13.800 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød
3200 Helsinge		180 m²813 m08-12-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse
3200 Helsinge		211 m²1,4 km26-01-20266.550.000 kr.31.043 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse
3200 Helsinge		195 m²1,8 km31-03-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse
3200 Helsinge		190 m²1,6 km19-11-20254.800.000 kr.25.263 kr./m²
Præstevej 56
3200 Helsinge		220 m²1,2 km17-05-20245.800.000 kr.26.364 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse
3200 Helsinge		197 m²2,0 km30-03-20253.350.000 kr.17.005 kr./m²
Præstevej 35, Ramløse
3200 Helsinge		170 m²922 m28-01-20265.700.000 kr.33.529 kr./m²
Løvdalsvej 6, Skærød
3200 Helsinge		175 m²1,2 km23-06-20252.945.000 kr.16.829 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse
3200 Helsinge		214 m²1,7 km20-04-20253.100.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden