Hesselbjergvej 19, Hesselbjerg, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.306 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.219 kr/m².1.190.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.002.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,10 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg: 547.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg547.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 31, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	4,6 km	22-01-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Bellisvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	72 m²	4,5 km	12-06-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Blåklokkevej 12, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	76 m²	4,8 km	28-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Valmuevej 5, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	75 m²	4,9 km	02-05-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Ranunkelvej 17, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	71 m²	4,7 km	12-11-2024	1.080.000 kr.	15.211 kr./m²
Blåklokkevej 23, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	5,1 km	21-02-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Dageløkke Marina 4O, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,4 km	26-06-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 1L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,5 km	13-02-2025	840.000 kr.	14.483 kr./m²
Dageløkke Marina 3L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,5 km	05-06-2025	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Bellisvej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	68 m²	4,6 km	24-10-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu