Hesselbjergvej 16

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.703 kr/m².2.406.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 12.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.861.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,85 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 14 4400 Kalundborg	161 m²	22 m	24-04-2026	1.305.000 kr.	8.106 kr./m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	491 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Elledevej 18 4400 Kalundborg	163 m²	246 m	07-07-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Udsigten 5 4400 Kalundborg	148 m²	317 m	03-04-2024	2.460.000 kr.	16.622 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	507 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	717 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	633 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Borrehøj 12 4400 Kalundborg	145 m²	504 m	04-03-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	768 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Granbakken 5 4400 Kalundborg	153 m²	1,0 km	10-06-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu