Hesselbjergvej 12B, Hesselbjerge, 7323 Give — Villa · 189 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 12.619 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 12619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.274 kr/m².2.363.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.293.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,49 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1994Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	3,6 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Ulkjærmøllevej 4, Hestlund 7323 Give	175 m²	3,6 km	22-10-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	4,6 km	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	4,6 km	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	5,2 km	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	4,5 km	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	5,3 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	4,5 km	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	4,5 km	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	5,8 km	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu