Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hesselbjergvej 10

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.678 kr/m².1.509.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 12.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.127.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,94 pct. siden sep. 2011
314k674k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2011600.000 kr.I dag · vores estimat1.127.666 kr.Markedet · 1992314.496 kr.Markedet · 1993578.448 kr.Markedet · 1994449.514 kr.Markedet · 1995542.529 kr.Markedet · 1996517.959 kr.Markedet · 1997620.100 kr.Markedet · 1998686.673 kr.Markedet · 1999767.169 kr.Markedet · 2000729.612 kr.Markedet · 2001776.178 kr.Markedet · 2002690.300 kr.Markedet · 2003964.431 kr.Markedet · 20041.029.249 kr.Markedet · 20051.004.562 kr.Markedet · 20061.289.574 kr.Markedet · 20071.557.738 kr.Markedet · 20081.643.148 kr.Markedet · 20091.175.733 kr.Markedet · 20101.174.212 kr.Markedet · 20111.012.752 kr.Markedet · 20121.279.629 kr.Markedet · 20131.206.387 kr.Markedet · 2014981.630 kr.Markedet · 20151.161.225 kr.Markedet · 20161.078.038 kr.Markedet · 20171.101.204 kr.Markedet · 20181.174.329 kr.Markedet · 20191.170.936 kr.Markedet · 20201.239.498 kr.Markedet · 20211.413.243 kr.Markedet · 20221.517.139 kr.Markedet · 20231.319.175 kr.Markedet · 20241.591.551 kr.Markedet · 20251.620.216 kr.Markedet · 20261.718.028 kr.Markedet · 20271.083.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, andet600.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 14
4400 Kalundborg		161 m²47 m24-04-20261.305.000 kr.8.106 kr./m²
Humlehaven 41
4400 Kalundborg		113 m²374 m08-10-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Humlehaven 21
4400 Kalundborg		112 m²329 m17-06-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Gl Nyrupvej 10
4400 Kalundborg		123 m²383 m30-03-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Elledevej 21
4400 Kalundborg		126 m²193 m01-07-20251.471.000 kr.11.675 kr./m²
Trøjeløkkevænget 1
4400 Kalundborg		120 m²766 m24-02-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Elledevej 17
4400 Kalundborg		105 m²158 m03-05-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Gl Nyrupvej 14
4400 Kalundborg		108 m²421 m23-02-20251.055.000 kr.9.769 kr./m²
Lærkebakken 7
4400 Kalundborg		119 m²940 m05-10-20241.825.000 kr.15.336 kr./m²
Poppelbakken 18
4400 Kalundborg		123 m²681 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden