Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Hesselballevej 6

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.935 kr/m².1.180.465 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,04 pct. siden jul. 2019
89k690k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019895.000 kr.I dag · vores estimat1.700.897 kr.Markedet · 1992257.594 kr.Markedet · 1993485.098 kr.Markedet · 1994418.546 kr.Markedet · 1995236.118 kr.Markedet · 1996148.798 kr.Markedet · 1997355.416 kr.Markedet · 1998473.652 kr.Markedet · 1999657.024 kr.Markedet · 2000871.548 kr.Markedet · 2001983.294 kr.Markedet · 2002818.094 kr.Markedet · 2003604.632 kr.Markedet · 20041.180.000 kr.Markedet · 2005749.418 kr.Markedet · 2006914.264 kr.Markedet · 20071.062.000 kr.Markedet · 20081.248.558 kr.Markedet · 20091.494.352 kr.Markedet · 20101.085.010 kr.Markedet · 2011598.850 kr.Markedet · 20122.492.868 kr.Markedet · 20131.053.622 kr.Markedet · 20141.018.930 kr.Markedet · 2015568.052 kr.Markedet · 2016607.700 kr.Markedet · 20171.361.248 kr.Markedet · 2018277.418 kr.Markedet · 20191.087.606 kr.Markedet · 20201.105.070 kr.Markedet · 20211.172.920 kr.Markedet · 20221.162.182 kr.Markedet · 20231.408.566 kr.Markedet · 20241.496.476 kr.Markedet · 20251.330.450 kr.Markedet · 20261.057.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²114 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²543 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²542 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²616 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²710 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²312 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²495 m23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Åparken 10
7171 Uldum		112 m²733 m10-10-20231.285.000 kr.11.473 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²204 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²1,1 km18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden