Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Hesselballevej 35

Villa · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.686 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.306.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²2,0 km22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²2,6 km13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²2,4 km24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²2,0 km14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²2,9 km11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²2,6 km13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²3,2 km23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²2,5 km10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²2,9 km15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²3,2 km08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden