Hesselballevej 29, Tudvad

Landejendom · 164 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 26.400 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 26400 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.433 kr/m².6.131.385 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.241.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,09 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.241.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	510 m	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	1,7 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	3,2 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	5,0 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	2,0 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	6,9 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	7,2 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	226 m²	5,1 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	25.553 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	7,6 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	7,1 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu