Hesselåvej 39, Skave

Landejendom · 207 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 65.235 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 65235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.096 kr/m².5.977.531 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)65235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.085.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,72 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	1,2 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	1,8 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave 7500 Holstebro	217 m²	1,9 km	08-12-2023	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Hogagervej 10, Skave 7500 Holstebro	234 m²	1,5 km	29-01-2026	5.230.312 kr.	22.352 kr./m²
Hogagervej 11, Skave 7500 Holstebro	181 m²	1,7 km	25-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	2,2 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	3,2 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	2,4 km	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	3,6 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	5,2 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu