Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hertug Abels Vej 46

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
621 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.786 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHertug gns: 17.108 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.942.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,42 pct. siden dec. 2017
558k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20171.095.000 kr.28. feb. 20181.095.000 kr.I dag · vores estimat1.942.715 kr.Markedet · 1992640.920 kr.Markedet · 1993611.940 kr.Markedet · 1994649.600 kr.Markedet · 1995603.400 kr.Markedet · 1996809.200 kr.Markedet · 19971.003.240 kr.Markedet · 1998931.140 kr.Markedet · 19991.078.140 kr.Markedet · 2000994.560 kr.Markedet · 20011.133.300 kr.Markedet · 20021.204.280 kr.Markedet · 20031.131.760 kr.Markedet · 20041.235.500 kr.Markedet · 20051.571.920 kr.Markedet · 20061.652.280 kr.Markedet · 20071.902.320 kr.Markedet · 20081.941.240 kr.Markedet · 20091.852.900 kr.Markedet · 20101.669.920 kr.Markedet · 20111.647.940 kr.Markedet · 20121.706.600 kr.Markedet · 20131.638.840 kr.Markedet · 20141.528.800 kr.Markedet · 20151.903.160 kr.Markedet · 20161.643.600 kr.Markedet · 20171.619.520 kr.Markedet · 20181.933.400 kr.Markedet · 20191.810.480 kr.Markedet · 20201.999.480 kr.Markedet · 20212.201.920 kr.Markedet · 20222.324.420 kr.Markedet · 20232.258.480 kr.Markedet · 20242.302.020 kr.Markedet · 20252.458.120 kr.Markedet · 20262.323.720 kr.Markedet · 20274.588.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Abels Vej 66
6000 Kolding		138 m²183 m09-12-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Hertug Abels Vej 10
6000 Kolding		134 m²324 m14-04-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²
Hertug Abels Vej 71
6000 Kolding		129 m²241 m28-07-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Hertug Abels Vej 7
6000 Kolding		159 m²321 m02-08-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hertug Abels Vej 61
6000 Kolding		172 m²194 m25-05-20263.530.000 kr.20.523 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²39 m03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Hertug Abels Vej 60
6000 Kolding		76 m²128 m31-03-20261.445.000 kr.19.013 kr./m²
Brændkjærgade 104
6000 Kolding		138 m²150 m09-09-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Erik Glippings Vej 3
6000 Kolding		139 m²391 m24-09-20251.545.000 kr.11.115 kr./m²
Christoffer 2 Vej 28
6000 Kolding		145 m²174 m02-05-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden