Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Herthavej 16E

Rækkehus · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
642 m²
Bebygget areal
321 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.700 kr/m².10.768.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.541.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,78 pct. siden maj 2003
1,0M3,8M6,5M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.305.000 kr.I dag · vores estimat10.541.591 kr.Markedet · 19921.416.888 kr.Markedet · 19931.242.384 kr.Markedet · 19941.450.812 kr.Markedet · 19952.131.536 kr.Markedet · 19961.918.092 kr.Markedet · 19972.567.268 kr.Markedet · 19982.456.520 kr.Markedet · 19992.443.320 kr.Markedet · 20003.006.300 kr.Markedet · 20012.895.024 kr.Markedet · 20023.667.092 kr.Markedet · 20032.924.988 kr.Markedet · 20043.254.856 kr.Markedet · 20054.101.372 kr.Markedet · 20066.470.772 kr.Markedet · 20076.867.960 kr.Markedet · 20085.146.548 kr.Markedet · 20094.205.916 kr.Markedet · 20105.185.752 kr.Markedet · 20114.695.240 kr.Markedet · 20124.364.448 kr.Markedet · 20136.009.696 kr.Markedet · 20146.062.760 kr.Markedet · 20155.638.512 kr.Markedet · 20167.494.696 kr.Markedet · 20176.682.236 kr.Markedet · 20186.222.876 kr.Markedet · 20198.312.964 kr.Markedet · 20206.960.492 kr.Markedet · 20218.584.620 kr.Markedet · 20229.756.912 kr.Markedet · 20239.484.860 kr.Markedet · 20248.895.612 kr.Markedet · 20259.822.384 kr.Markedet · 20269.088.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
10.541.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²430 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²404 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²143 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²812 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²821 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²748 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²749 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²820 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²653 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²541 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden