Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Herthavej 12

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.428 kr/m².2.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerthavej gns: 23.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.144.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthavej 16
4300 Holbæk		133 m²42 m19-05-20263.425.000 kr.25.752 kr./m²
Herthavej 7
4300 Holbæk		150 m²72 m04-12-20243.235.000 kr.21.567 kr./m²
Rosenvænget 18
4300 Holbæk		135 m²444 m12-06-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Peder Billesvej 122
4300 Holbæk		135 m²506 m15-12-20232.965.000 kr.21.963 kr./m²
Peder Billesvej 134
4300 Holbæk		132 m²461 m21-03-20243.205.000 kr.24.280 kr./m²
Peder Billesvej 124
4300 Holbæk		136 m²512 m24-04-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Barsebæk 110
4300 Holbæk		136 m²642 m14-03-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Marianevej 8
4300 Holbæk		128 m²429 m06-08-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Tåstrup Byvej 2
4300 Holbæk		130 m²551 m11-12-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Gl Taastrupvej 16
4300 Holbæk		132 m²725 m17-11-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden