Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Herslev Strandvej 2, Herslev

Landejendom · 161 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 136.101 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
136101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.836 kr/m².5.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerslev gns: 29.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.682 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)136101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.876.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1987Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldvejen 9, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²3,5 km13-03-20254.700.000 kr.28.834 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge
4000 Roskilde		127 m²2,4 km12-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²4,6 km17-08-20257.395.000 kr.49.966 kr./m²
Orehøjvej 33
4000 Roskilde		196 m²4,6 km04-02-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge
4000 Roskilde		211 m²6,1 km01-08-20259.150.000 kr.43.365 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²10,1 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²7,8 km30-06-20245.225.000 kr.22.619 kr./m²
Store Valbyvej 236, Gundsølille
4000 Roskilde		202 m²10,0 km15-12-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge
4000 Roskilde		180 m²11,1 km20-03-20256.875.000 kr.38.194 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby
4000 Roskilde		152 m²12,1 km11-03-20252.900.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden