Menu
For mæglere Log ind
Herslev Kirkevej 56, Herslev
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herslev Kirkevej 56, Herslev

Villa · 164 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 9.974 kr/m² × 164 m².1.635.736 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.354.451 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.690.893 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden feb. 2024
661k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.354.451 kr.Markedet · 1992660.920 kr.Markedet · 1993685.848 kr.Markedet · 1994772.768 kr.Markedet · 1995778.836 kr.Markedet · 1996887.240 kr.Markedet · 1997967.600 kr.Markedet · 19981.126.516 kr.Markedet · 19991.015.980 kr.Markedet · 20001.201.300 kr.Markedet · 20011.187.360 kr.Markedet · 20021.163.580 kr.Markedet · 20031.126.188 kr.Markedet · 20041.120.284 kr.Markedet · 20051.285.596 kr.Markedet · 20061.503.060 kr.Markedet · 20071.962.424 kr.Markedet · 20082.341.264 kr.Markedet · 20091.601.952 kr.Markedet · 20101.757.096 kr.Markedet · 20111.847.624 kr.Markedet · 20121.660.008 kr.Markedet · 20131.640.000 kr.Markedet · 20141.467.144 kr.Markedet · 20151.857.792 kr.Markedet · 20161.539.468 kr.Markedet · 20171.827.780 kr.Markedet · 20181.921.916 kr.Markedet · 20191.855.496 kr.Markedet · 20202.091.984 kr.Markedet · 20212.346.020 kr.Markedet · 20222.473.612 kr.Markedet · 20232.282.880 kr.Markedet · 20242.372.260 kr.Markedet · 20252.531.832 kr.Markedet · 20262.322.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev
7000 Fredericia		170 m²104 m08-12-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev
7000 Fredericia		166 m²474 m29-07-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev
7000 Fredericia		173 m²231 m11-12-20251.595.000 kr.9.220 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev
7000 Fredericia		158 m²401 m24-06-20252.250.000 kr.14.241 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev
7000 Fredericia		156 m²568 m10-06-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark
7000 Fredericia		165 m²1,2 km30-10-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev
7000 Fredericia		121 m²136 m17-11-20251.275.000 kr.10.537 kr./m²
Digevænget 6, Herslev
7000 Fredericia		130 m²649 m03-07-20251.220.000 kr.9.385 kr./m²
Nyvangen 25, Højrup
7000 Fredericia		185 m²2,2 km13-05-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Mosevråvej 104, Håstrup
7000 Fredericia		137 m²2,2 km22-11-20231.425.000 kr.10.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden