Herslev Kærvej 2, Herslev

Rækkehus · 66 m² · bygget 1866

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1866, renoveret i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.007 kr/m².2.170.500 kr.
2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.884.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,67 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejsparken 114, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,7 km	11-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,7 km	26-06-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Oldvejsparken 82, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,7 km	20-03-2025	1.980.000 kr.	28.286 kr./m²
Oldvejsparken 80, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,7 km	22-06-2026	2.305.000 kr.	32.929 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,7 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,7 km	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,8 km	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,8 km	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 11, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,8 km	16-01-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²
Oldvejsparken 5, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,9 km	30-01-2025	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu