Herschendsgavevej 9, Gjesing

Landejendom · 296 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 30.989 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 30989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.677 kr/m².9.228.885 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.794.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2220,31 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2019 · Alm. Salg: 422.100 kr.
I dag · vores estimat: 9.794.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019okt.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025422.100 kr.
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	4,9 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	3,2 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	5,7 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	5,8 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	6,0 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	9,8 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	8,6 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	10,7 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	10,0 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkildevej 6, Tåning 8660 Skanderborg	235 m²	11,4 km	06-10-2026	12.000.000 kr.	51.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu