Herredsvej 6, Sanddal

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 108 m².1.597.860 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.331.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,29 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 26, Sanddal 7000 Fredericia	111 m²	170 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Herredsvej 5, Sanddal 7000 Fredericia	157 m²	69 m	19-08-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	244 m	06-07-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	280 m	13-11-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	225 m	16-09-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	148 m	09-04-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	176 m	19-02-2026	1.115.000 kr.	9.781 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal 7000 Fredericia	101 m²	195 m	01-11-2025	1.360.250 kr.	13.468 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	593 m	29-01-2025	1.320.000 kr.	12.692 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	753 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu