Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Herredsfogedvej 2

Rækkehus · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.645 kr/m².1.815.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,55 pct. siden okt. 2021
443k1,1M1,7M2,4M3,0M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20212.220.000 kr.I dag · vores estimat1.741.596 kr.Markedet · 1992541.880 kr.Markedet · 1994826.584 kr.Markedet · 1995946.368 kr.Markedet · 1996811.828 kr.Markedet · 1997918.344 kr.Markedet · 1998838.860 kr.Markedet · 1999899.000 kr.Markedet · 20001.010.972 kr.Markedet · 20011.116.000 kr.Markedet · 20021.153.696 kr.Markedet · 2003849.276 kr.Markedet · 20041.447.328 kr.Markedet · 20051.224.996 kr.Markedet · 20061.864.712 kr.Markedet · 20072.801.284 kr.Markedet · 20081.847.352 kr.Markedet · 20091.391.156 kr.Markedet · 20101.339.200 kr.Markedet · 20111.759.808 kr.Markedet · 20121.722.360 kr.Markedet · 20132.181.532 kr.Markedet · 20141.452.536 kr.Markedet · 20151.738.108 kr.Markedet · 20161.790.808 kr.Markedet · 20172.468.468 kr.Markedet · 20182.044.512 kr.Markedet · 20191.969.492 kr.Markedet · 20202.376.336 kr.Markedet · 20212.450.860 kr.Markedet · 20222.590.856 kr.Markedet · 20231.778.780 kr.Markedet · 20242.618.632 kr.Markedet · 20252.181.532 kr.Markedet · 20262.060.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsfogedvej 30
8920 Randers NV		120 m²91 m04-09-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Byskrivervej 12A
8920 Randers NV		127 m²102 m25-08-20251.630.000 kr.12.835 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²1,0 km17-08-20261.500.000 kr.12.712 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²1,0 km26-12-20231.545.000 kr.13.093 kr./m²
Nordgade 26
8920 Randers NV		142 m²360 m15-08-20252.176.000 kr.15.324 kr./m²
Trelleborg Alle 28
8920 Randers NV		121 m²1,7 km10-09-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Sennepsvangen 46
8920 Randers NV		127 m²1,9 km22-10-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Asavænget 53
8920 Randers NV		105 m²1,0 km01-12-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Krebsen 9
8920 Randers NV		128 m²2,1 km06-08-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Krebsen 11
8920 Randers NV		128 m²2,2 km06-02-20252.230.000 kr.17.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden