Herningvej 87

Landejendom · 272 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 196.543 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 196543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.992 kr/m².4.818.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 29.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 26.902 kr/m²+8,00 pct.
3Boligareal større end typisk272 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)196543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.989.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg: 7.271.700 kr.
I dag · vores estimat: 8.989.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, andet7.271.700 kr.
2006Ombygning
1997Bygget
1995jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	1,4 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	4,0 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	3,0 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	4,8 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	2,9 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	4,9 km	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	4,9 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	4,7 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	5,6 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	5,4 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu