Herningvej 84

Villa · 135 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.465 kr/m².3.372.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 19.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.840.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 45 8600 Silkeborg	153 m²	414 m	26-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Herningvej 10 8600 Silkeborg	110 m²	625 m	07-03-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Herningvej 2 8600 Silkeborg	205 m²	710 m	15-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Skovbrynet 10 8600 Silkeborg	137 m²	670 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²
Vestre Ringvej 41 8600 Silkeborg	133 m²	871 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Midgårdsvej 10 8600 Silkeborg	133 m²	1,0 km	03-04-2024	3.055.000 kr.	22.970 kr./m²
Mimersvej 8 8600 Silkeborg	131 m²	990 m	03-12-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Skovløbervej 26 8600 Silkeborg	148 m²	473 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Frejasvej 7 8600 Silkeborg	138 m²	1,1 km	01-06-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	142 m	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu