Herningvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.447 kr/m².3.825.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 20.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.397.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
1977Ombygning
1971jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 6 3000 Helsingør	88 m²	47 m	13-11-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Unnasvej 5 3000 Helsingør	141 m²	357 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Unnasvej 10 3000 Helsingør	145 m²	414 m	24-01-2024	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Kongevejen 66 3000 Helsingør	141 m²	470 m	30-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Ribevej 3 3000 Helsingør	137 m²	420 m	12-05-2025	3.560.000 kr.	25.985 kr./m²
Ryesvej 9 3000 Helsingør	144 m²	741 m	07-08-2024	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	680 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	637 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	702 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Kierboesvej 17 3000 Helsingør	150 m²	480 m	14-12-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu