Herningvej 126, Tvis

Landejendom · 237 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 184.292 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 184292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 237 m².6.411.324 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)184292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.928.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,60 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.928.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	1,8 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	2,4 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	2,6 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	3,1 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	3,1 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	2,5 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	4,5 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	3,4 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	5,3 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Morrevej 8, Tvis 7500 Holstebro	293 m²	4,0 km	16-11-2023	2.300.000 kr.	7.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu