Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Herningvej 11

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².1.952.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 14.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,96 pct. siden apr. 1998
334k829k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 19981.012.000 kr.I dag · vores estimat2.074.221 kr.Markedet · 1992713.020 kr.Markedet · 1993559.636 kr.Markedet · 1994512.512 kr.Markedet · 1995674.828 kr.Markedet · 1996662.354 kr.Markedet · 1997969.738 kr.Markedet · 1998333.564 kr.Markedet · 19991.135.596 kr.Markedet · 20001.028.104 kr.Markedet · 20011.092.168 kr.Markedet · 20021.137.444 kr.Markedet · 20031.163.316 kr.Markedet · 20041.165.626 kr.Markedet · 20051.278.354 kr.Markedet · 20061.500.884 kr.Markedet · 20071.892.968 kr.Markedet · 20081.588.202 kr.Markedet · 2009715.176 kr.Markedet · 20101.648.570 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20121.783.628 kr.Markedet · 20131.158.234 kr.Markedet · 20142.128.280 kr.Markedet · 20151.627.164 kr.Markedet · 20161.732.038 kr.Markedet · 20171.498.882 kr.Markedet · 20181.570.184 kr.Markedet · 20191.694.000 kr.Markedet · 20201.661.044 kr.Markedet · 20211.982.596 kr.Markedet · 20222.112.572 kr.Markedet · 20231.654.884 kr.Markedet · 20242.052.204 kr.Markedet · 20251.908.060 kr.Markedet · 20262.315.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg
1.012.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.012.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²38 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²82 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²22 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²101 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²149 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²317 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²214 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²212 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²574 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²610 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden