Herningvej 106, 2. 3.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 885 m²
Bebygget areal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.164 kr/m².2.855.650 kr.
2Vores vurdering3.086.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,85 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20217.500.000 kr.
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbrofabrikken 32, 2. th 8600 Silkeborg	111 m²	1,3 km	20-03-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Lysbrofabrikken 34, 1. tv 8600 Silkeborg	111 m²	1,3 km	20-07-2024	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 1. th 8600 Silkeborg	110 m²	1,4 km	09-01-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Lysbrofabrikken 34, st. tv 8600 Silkeborg	116 m²	1,3 km	11-04-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Lysbrofabrikken 40, st. tv 8600 Silkeborg	116 m²	1,4 km	25-10-2024	2.729.000 kr.	23.526 kr./m²
Lysbrofabrikken 36, st. th 8600 Silkeborg	104 m²	1,3 km	03-07-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Lysbrofabrikken 38, st. tv 8600 Silkeborg	104 m²	1,3 km	25-04-2025	2.470.000 kr.	23.750 kr./m²
Lysbrofabrikken 42, st. th 8600 Silkeborg	104 m²	1,4 km	29-05-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Lysbrofabrikken 40, st. th 8600 Silkeborg	103 m²	1,4 km	18-01-2025	2.495.000 kr.	24.223 kr./m²
Valdemarsgade 20, st. th 8600 Silkeborg	111 m²	2,6 km	20-10-2025	3.172.500 kr.	28.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu