Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Herningvej 104

Landejendom · 208 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 16.423 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
16423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.817 kr/m².4.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 12.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 34.664 kr/m²-62,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 516% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.349.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+178,63 pct. siden jun. 1994
153k5,2M10,3M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994600.000 kr.7. mar. 20121.350.000 kr.30. jun. 2012311.583 kr.14. nov. 20131.920.000 kr.I dag · vores estimat5.349.602 kr.Markedet · 19922.958.384 kr.Markedet · 19931.838.512 kr.Markedet · 1994852.176 kr.Markedet · 19951.900.288 kr.Markedet · 19961.139.424 kr.Markedet · 19973.091.088 kr.Markedet · 19981.152.112 kr.Markedet · 19991.901.536 kr.Markedet · 20001.189.136 kr.Markedet · 20011.107.184 kr.Markedet · 20028.840.000 kr.Markedet · 20032.646.384 kr.Markedet · 20043.474.432 kr.Markedet · 20052.462.512 kr.Markedet · 20061.326.000 kr.Markedet · 20076.102.304 kr.Markedet · 20084.008.784 kr.Markedet · 20092.270.736 kr.Markedet · 20103.767.920 kr.Markedet · 20112.638.272 kr.Markedet · 20121.675.856 kr.Markedet · 201312.003.680 kr.Markedet · 20142.046.512 kr.Markedet · 20152.728.960 kr.Markedet · 20161.145.248 kr.Markedet · 20172.094.352 kr.Markedet · 20185.607.264 kr.Markedet · 20193.268.512 kr.Markedet · 20207.159.360 kr.Markedet · 20214.298.528 kr.Markedet · 20222.438.176 kr.Markedet · 20236.848.816 kr.Markedet · 20243.592.160 kr.Markedet · 20259.472.112 kr.Markedet · 20269.847.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
600.000 kr.
7. mar. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg
311.583 kr.
14. nov. 2013 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.349.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte311.583 kr.
  • mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²1,3 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²758 m29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²1,8 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²966 m12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²2,0 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²3,8 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²4,0 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²5,2 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²4,4 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis
7500 Holstebro		221 m²5,3 km09-02-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden