Herningvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.886 kr/m².3.254.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 19.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.315.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,81 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 84 8600 Silkeborg	135 m²	625 m	27-03-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Herningvej 45 8600 Silkeborg	153 m²	1,0 km	26-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Herningvej 2 8600 Silkeborg	205 m²	91 m	15-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	574 m	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	574 m	27-07-2024	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	977 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10 8600 Silkeborg	108 m²	949 m	03-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Ørnsøvej 24 8600 Silkeborg	116 m²	719 m	18-01-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Lysbrogade 25 8600 Silkeborg	102 m²	600 m	21-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Rolighedsvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	1,2 km	06-11-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu