Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hermosavej 25

Rækkehus · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.288 kr/m².4.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermosavej gns: 29.211 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.094.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermosavej 23
2605 Brøndby		133 m²7 m15-10-20254.395.000 kr.33.045 kr./m²
Hermosavej 13
2605 Brøndby		133 m²57 m03-06-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Hermosavej 43
2605 Brøndby		133 m²75 m03-05-20253.885.000 kr.29.211 kr./m²
Hermosavej 24
2605 Brøndby		133 m²98 m14-01-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, st.
2605 Brøndby		131 m²437 m05-11-20253.295.000 kr.25.153 kr./m²
Åparken 63
2605 Brøndby		120 m²669 m11-04-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Åparken 110
2605 Brøndby		120 m²706 m16-06-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Åkrogen 4
2605 Brøndby		156 m²731 m05-03-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Åkrogen 13
2605 Brøndby		156 m²735 m23-07-20265.195.000 kr.33.301 kr./m²
Åkrogen 8
2605 Brøndby		156 m²742 m09-12-20254.150.000 kr.26.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden