Hermodsvej 8

Fritidshus · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 2.541 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.128 kr/m².2.234.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermodsvej gns: 14.813 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 17.969 kr/m²-17,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.020.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026800.000 kr.
2021majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026650.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 2 7673 Harboøre	112 m²	85 m	14-08-2026	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Hermodsvej 8 7673 Harboøre	253 m²	0 m	29-06-2025	800.000 kr.	3.162 kr./m²
Ll Flyvholmvej 7 7673 Harboøre	183 m²	172 m	14-11-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist 7673 Harboøre	176 m²	434 m	07-01-2026	2.645.000 kr.	15.028 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist 7673 Harboøre	199 m²	553 m	22-03-2024	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	388 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Emblavej 5, Vrist 7673 Harboøre	198 m²	938 m	12-02-2026	1.925.000 kr.	9.722 kr./m²
Crownvej 14C, Vrist 7673 Harboøre	180 m²	1,7 km	01-09-2024	4.285.000 kr.	23.806 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist 7673 Harboøre	158 m²	788 m	24-06-2026	1.810.000 kr.	11.456 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	752 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu